1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.6万円/㎡
前年比+14.3%
枚方市
32.5万円/㎡
前年比-3.1%
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販売中の物件が1件あります
メロディーハイム枚方津田駅前
大阪府枚方市津田駅前二丁目
販売中 (1件)
2,380万円27.6万円/㎡
- JR片町線(学研都市線) / 津田駅 徒歩3分
- 86.25㎡ / 3LDK / 8階 / 南向き
- 2001年3月築 / 10階建 / RC造
お問い合わせ先：ハウスドゥ 津田 株式会社Neo不動産販売
価格偏差値
相場
-万円
-万円/㎡
-
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AI査定結果
推定相場価格
2,562万円
29.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
-万円〜-万円
-万円/㎡〜-万円/㎡
最終更新日: 2026年7月19日
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は31.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | 2,480万円 | 28.8万円 | 8階 | 86.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/05 | 2,380万円 | 27.6万円 | 8階 | 86.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/21 | 2,600万円 | 30.1万円 | 8階 | 86.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/29 | 2,780万円 | 32.2万円 | 8階 | 86.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/18 | 2,680万円 | 33.2万円 | 9階 | 80.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,880万円 | 35.7万円 | 9階 | 80.68㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.3%上昇、枚方市では3.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は枚方市の平均と比較して15.1%割安です。
マンション概要
| マンション名 | メロディーハイム枚方津田駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市津田駅前二丁目 |
| 交通 | 片町線(学研都市線)津田駅徒歩3分 |
| 築年月 | 2001年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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